1 365 000 €
192 m² / 5 000 m²
7 pièces
MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une maison provençale aux portes d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité du village et de l’ensemble des commodités, elle est implantée au cœur d’un superbe terrain paysagé et clos de 5 000 m² planté de nombreux oliviers et d’essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine chauffée (10 x 4 m) avec de larges plages dallées, pool house (wc). Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, wc, confortable salon / salle à manger s’ouvrant sur une vaste terrasse ombragée, spacieuse cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec rangements, dressing, wc, salle d’eau et salle de bains. A l’étage : 2 belles chambres. Jacuzzi, garage, abri jardin, abri à outils. Située dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d’une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, peu énergivore, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 85588662
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - cotignac
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