EXCLUSIVITÉ – ROMAINVILLE (93230) – BIEN D’EXCEPTION 115 M² – EXCELLENT ÉTAT
Monia ARKAM et EffiCity vous invitent à découvrir en exclusivité ce bien d'exception à Romainville, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité remarquable.
Idéalement situé à quelques minutes de la ligne 9 du métro et de la future station de tramway de Romainville, ce lieu unique de 115 m² comprend :
- Un vaste espace de vie de plus de 80 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, équipée et moderne.
- Deux chambres confortables avec la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires tout en conservant un spacieux espace de vie convivial.
- Une large salle de douche moderne.
- Un WC séparé.
Une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant des volumes incomparables. Une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées.
Le charme authentique d’un ancien atelier revisité, combinant esprit industriel et confort moderne. Une flexibilité totale pour réaménager l'espace selon
vos besoins tout en préservant une belle harmonie entre chambres et pièce de vie.
Métro (Mairie de Montreuil ligne 9, ligne 11), future station de tramway, commerces, écoles et toutes les commodités.
Un patio aménageable, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Ce bien rare et singulier saura séduire les amateurs de beaux espaces. Venez le visiter et laissez-vous charmer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Monia ARKAM et EffiCity vous invitent à découvrir en exclusivité ce bien d'exception à Romainville, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité remarquable.
Idéalement situé à quelques minutes de la ligne 9 du métro et de la future station de tramway de Romainville, ce lieu unique de 115 m² comprend :
- Un vaste espace de vie de plus de 80 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, équipée et moderne.
- Deux chambres confortables avec la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires tout en conservant un spacieux espace de vie convivial.
- Une large salle de douche moderne.
- Un WC séparé.
Une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant des volumes incomparables. Une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées.
Le charme authentique d’un ancien atelier revisité, combinant esprit industriel et confort moderne. Une flexibilité totale pour réaménager l'espace selon
vos besoins tout en préservant une belle harmonie entre chambres et pièce de vie.
Métro (Mairie de Montreuil ligne 9, ligne 11), future station de tramway, commerces, écoles et toutes les commodités.
Un patio aménageable, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Ce bien rare et singulier saura séduire les amateurs de beaux espaces. Venez le visiter et laissez-vous charmer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 173910
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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