Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :
Situé dans le charmant village de La Motte, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville, découvrez ce superbe studio de 32m2 en rez-de-jardin d'environ 74 m².
Les atouts de ce bien :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
- Une salle d'eau moderne avec WC intégré.
- Une magnifique terrasse de 13 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente.
- Un jardin privatif de 74 m², parfait pour profiter du plein air et aménager un espace à votre goût.
- Une place de parking privée pour un confort optimal.
Ce bien fait partie d'une copropriété à taille humaine de 12 lots, dont 7 à usage d'habitation.
Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Une véritable opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Prix de vente : 119 000€ HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé dans le charmant village de La Motte, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville, découvrez ce superbe studio de 32m2 en rez-de-jardin d'environ 74 m².
Les atouts de ce bien :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
- Une salle d'eau moderne avec WC intégré.
- Une magnifique terrasse de 13 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente.
- Un jardin privatif de 74 m², parfait pour profiter du plein air et aménager un espace à votre goût.
- Une place de parking privée pour un confort optimal.
Ce bien fait partie d'une copropriété à taille humaine de 12 lots, dont 7 à usage d'habitation.
Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Une véritable opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Prix de vente : 119 000€ HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 172769
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 8 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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