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Maison individuelle
— La Teste-De-Buch 33260 —
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MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 183m² HABITABLE dont DEPENDANCE 55m² - BEAUX VOLUMES - PISCINE - PLAIN-PIED - 33260 LA TESTE
NOUVEAUTÉ à La Teste-de-Buch, quartier résidentiel , cette magnifique maison de 183m² offre des volumes généreux et un environnement de qualité, avec vue sur la foret.
Cette maison est composée de deux espaces de vie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La configuration actuelle permet de conserver l’intégralité du bien ou de créer deux unités d’habitation indépendantes.
Elle se compose de la maison d’origine, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, un cellier - buanderie, un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d'eau, et d'une suite parentale avec salle de bain.
L'extension attenante à la maison abrite une dépendance de 55m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande suite parentale avec salle d’eau.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1026m², une belle terrasse en bois avec piscine semi enterrée offre un cadre intimiste avec sa vue foret, de plus un abris et un atelier viennent compléter cette maison.
Points forts :
•Exposition Sud / Nord
•Terrain arboré
•Chauffage par climatisation réversible
•. Dépendance 55m²
Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
NOUVEAUTÉ à La Teste-de-Buch, quartier résidentiel , cette magnifique maison de 183m² offre des volumes généreux et un environnement de qualité, avec vue sur la foret.
Cette maison est composée de deux espaces de vie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La configuration actuelle permet de conserver l’intégralité du bien ou de créer deux unités d’habitation indépendantes.
Elle se compose de la maison d’origine, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, un cellier - buanderie, un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d'eau, et d'une suite parentale avec salle de bain.
L'extension attenante à la maison abrite une dépendance de 55m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande suite parentale avec salle d’eau.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1026m², une belle terrasse en bois avec piscine semi enterrée offre un cadre intimiste avec sa vue foret, de plus un abris et un atelier viennent compléter cette maison.
Points forts :
•Exposition Sud / Nord
•Terrain arboré
•Chauffage par climatisation réversible
•. Dépendance 55m²
Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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