Appartement 210m² à beaujeu

Votre agence MG Immobilier vous propose un immeuble en monopropriété sur trois niveaux, offrant un bon potentiel de rentabilité grâce à la possibilité d'aménager trois logements distincts. Le bien comprend des parties communes avec un accès indépendant pour chaque logement, une cave, et est équipé de trois compteurs électriques indépendants.

Au premier étage, vous découvrirez un appartement traversant de 72 m², entièrement rénové en 2023. Cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre. Le chauffage est assuré au gaz de ville. L'appartement peut être loué dès maintenant.

Au deuxième étage, un plateau traversant de 72 m² est actuellement en cours de rénovation. Le projet envisagé prévoit un appartement de trois pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie avec WC, ainsi que deux chambres, dont une avec un grand dressing.

Au rez-de-chaussée, deux petites pièces à rénover, d'une surface totale d'environ 30 m², offrent un espace idéal pour aménager un studio meublé.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter l'immeuble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.