L'horizon de malmousque - maison t5 de 147m² (94m2 loi carrez) - terrasse vue mer - parking - 13007

Llinares Immobilier vous propose : L’HORIZON DE MALMOUSQUE, une maison T5 de 147m² (94m2 loi carrez) située dans le quartier très prisé de Malmousque, à seulement 150 mètres de la mer. Nichée au cœur de ce secteur emblématique, elle offre un cadre de vie calme et authentique, avec un charme d’origine et un fort potentiel de rénovation pour révéler toute son unicité. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine avec une loggia attenante. Cet espace s’ouvre sur une véranda et une cour intérieure de 65m², aux multiples possibilités d’aménagement. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Le dernier étage réserve une belle surprise : une grande pièce donnant accès à une terrasse d’environ 16m². La vue dégagée sur la baie de Marseille y crée une véritable parenthèse hors du temps. Atout rare dans ce quartier, la maison permet de stationner deux véhicules, un avantage précieux au quotidien. L’Horizon de Malmousque allie calme, authenticité et proximité des commerces et transports, une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement...


Contact Joffrey Mesureau [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]1558
RCP : 79141601

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2385€/an
- Honoraires inclus de 5,2% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: 1770€ et 2440€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 13007 - T5 110m² - Terrasse vue mer - Parking - 13007 Marseille Malmousque