Maison 4 chambre(s) à vendre

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ honoraires d’agence inclus : 195 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 16/02/2025 à 18h00
Fin des offres d’achat en ligne : 17/02/2025 à 18h00
Palier : 2 000 €

PORTES OUVERTES au 19 Rue du Fabourg 70300 CITERS, le vendredi 07 Février 2025 de 14h à 18h !
 
À VENDRE – Belle maison familiale sur près de 19 ares à Citers.
Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de CITERS, offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses nombreuses commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, coiffeur, dentiste, écoles...
Un intérieur spacieux et fonctionnel


Cette maison de 122 m² habitables offre des espaces généreux et bien aménagés :
Rez-de-chaussée :

Une grande cuisine récente, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille.
Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
Un WC séparé.
Un accès direct à deux grands garages, dont l’un dispose d’un espace buanderie.


Étage :

Trois grandes chambres, lumineuses et confortables.
Un bureau ou salle de jeu, selon vos besoins.
Une salle d’eau moderne avec douche.
Un débarras, pour optimiser vos rangements.
Un WC séparé.

Une pièce supplémentaire de 27 m² est aménageable selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau...).

Un extérieur verdoyant et sans vis-à-vis
Le terrain de 18.77 ares est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les familles :

Jardin arboré avec des espaces pour se détendre ou jouer.
Terrasse aménagée, parfaite pour les repas en plein air.
Une cabane de jardin équipée en eau et électricité, pratique pour le bricolage ou le stockage.
Un environnement sans vis-à-vis pour préserver votre intimité.



Les atouts techniques de la maison

Chauffage économique : pompe à chaleur air/eau avec chaudière fioul en complément.
Fenêtres en double vitrage PVC.



Une maison qui ne demande qu’à vous accueillir
Avec ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement et son grand jardin, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie confortable et paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. 
 
Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. 
Prix 181 396 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 604 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .