Maison 5 pièce(s) 98 m2

VENTE INTERACTIVE !! Ce bien vous est proposé en Vente interactive 36h immo et c'est donc vous qui déciderez de son prix ! Le prix affiché est un prix de première offre. Le principe est très simple, venez visiter et si le bien vous plaît, participez à la vente en faisant vos offres. C'est simple et efficace et tout commence par une visite. Découvrez toutes les informations sur ce bien (diagnostics etc) et réservez votre visite directement sur notre site www. 36h-immo .fr. Cette maison en grande partie en tuffeau, située dans un environnement paisible sur l'axe Doué la Fontaine / Saumur. Un bien idéal pour vos projets de rénovation avec un terrain clos de plus de 1200m² vous offrant calme et tranquillité. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Profitez d'une véranda de 12m², d'un séjour/salle à manger accueillant, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres (dont une en enfilade pouvant être transformée en bureau ou agrandir l'espace de vie). Une salle de bains avec WC complète ce niveau. A l'étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès à un grenier de 30m² à aménager selon vos envies. A l'extérieur : Un atelier de 15m² Un garage de 19m² Deux petites dépendances Un puits Une cave Cette maison a tout pour séduire les amoureux de la rénovation et ceux en quête de tranquillité dans un cadre authentique. Son potentiel est immense, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos goûts ! Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier ! Votre futur chez-vous vous attend? Consommation énergie primaire : G 479 kWh/m2 par an Valeur gaz à effet de serre: C 16 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3850 euros sur l'année 2021(abonnements compris). Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur de départ: 90 000 euros. Honoraires de 7.94 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)