Exclusivité. Située dans un village prisé, cette maison de 175 m2 allie modernité et caractère, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 63,60 m2, comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée Perene Vendargues, parfaite pour recevoir famille et amis. L’espace salon télévision et un cellier buanderie avec douche et WC complètent ce niveau pratique et fonctionnel.
À l’étage, un dégagement distribue 3 belles chambres (14.04m2, 17.52m2 et 19.84m2), dont une avec dressing de 10.82m2, ainsi qu’une salle de bains et douche de 9.77m2, idéale pour se détendre après une longue journée. Un WC indépendant ajoute au confort de cet étage.
Respectueux de l’authenticité, cette maison bénéficie de finitions soignées et de matériaux nobles : béton ciré, pierre de Bourgogne classée au patrimoine de l’UNESCO, plancher bois à l’étage, et menuiseries en bois double vitrage. La chaudière gaz à condensation assure un confort thermique optimal.
Le jardin, à l’abri des regards, offre un espace intime pour profiter des beaux jours. Un garage/atelier de 21,90 m2 complète cette propriété, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage.
À l’étage, un dégagement distribue 3 belles chambres (14.04m2, 17.52m2 et 19.84m2), dont une avec dressing de 10.82m2, ainsi qu’une salle de bains et douche de 9.77m2, idéale pour se détendre après une longue journée. Un WC indépendant ajoute au confort de cet étage.
Respectueux de l’authenticité, cette maison bénéficie de finitions soignées et de matériaux nobles : béton ciré, pierre de Bourgogne classée au patrimoine de l’UNESCO, plancher bois à l’étage, et menuiseries en bois double vitrage. La chaudière gaz à condensation assure un confort thermique optimal.
Le jardin, à l’abri des regards, offre un espace intime pour profiter des beaux jours. Un garage/atelier de 21,90 m2 complète cette propriété, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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