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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa t7 de 190 m2 sur parcelle de 705 m2
— Castelnau-Le-Lez 34170 —
Nos partenaires locaux
Castelnau le lez, dans un quartier calme et recherché à deux pas du Grand Parc Laporte, venez découvrir cette villa indépendante des années 80 de 190 m2 environ avec piscine et garage sur une parcelle bien exposée et sans vis à vis de 705 m2.
La maison se compose en rez-de-chaussée de 4 petits logements de type studios et F1 procurant des revenus complémentaires et d'un garage avec buanderie.
A l'étage on retrouve la maison principale avec un grand espace salon séjour avec une joli terrasse donnant sur la verdure , une cuisine séparée équipée, 3 chambres , un bureau et deux salles d'eau.
Elle dispose d'une exposition idéale , d'un chauffage central avec pompe à chaleur, de panneaux solaires générant 2000€ de revenu par an et d'une climatisation dans le salon.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un fort potentiel , d'un emplacement et d'un cadre de vie idéal proche des transports , des écoles et de toutes les commodités.
Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42
La maison se compose en rez-de-chaussée de 4 petits logements de type studios et F1 procurant des revenus complémentaires et d'un garage avec buanderie.
A l'étage on retrouve la maison principale avec un grand espace salon séjour avec une joli terrasse donnant sur la verdure , une cuisine séparée équipée, 3 chambres , un bureau et deux salles d'eau.
Elle dispose d'une exposition idéale , d'un chauffage central avec pompe à chaleur, de panneaux solaires générant 2000€ de revenu par an et d'une climatisation dans le salon.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un fort potentiel , d'un emplacement et d'un cadre de vie idéal proche des transports , des écoles et de toutes les commodités.
Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t7 de 190 m2 sur parcelle de 705 m2
599 000 €