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4 pièces - promenade des anglais
— Nice 06000 —
1 395 000 €
118 m²
4 pièces
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Exceptionnel et rare.
3/4 Pièces de 118 M2 avec une terrasse de 14 m2.
Se situant très proche de l’hôtel Negresco dans un bel immeuble art déco.
Résidence de standing avec gardien.
Vue féerique et panoramique sur la promenade des Anglais et de la Baie des Anges.
L’appartement est traversant.
L’appartement est composé d’un grand double séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre principale donnant sur la Baie des Anges, d’une seconde chambre, et d’une plus petite chambre, ainsi que 2 salles d’eau, dressings.
Parquets d’origine, moulures.
Très belles hauteurs sous plafond de 3,10 mètres.
Cet appartement comprenant une cave et possibilité d’achat en sus d’un garage.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
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Vue féerique et panoramique sur la promenade des Anglais et de la Baie des Anges.
L’appartement est traversant.
L’appartement est composé d’un grand double séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre principale donnant sur la Baie des Anges, d’une seconde chambre, et d’une plus petite chambre, ainsi que 2 salles d’eau, dressings.
Parquets d’origine, moulures.
Très belles hauteurs sous plafond de 3,10 mètres.
Cet appartement comprenant une cave et possibilité d’achat en sus d’un garage.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 395 000 €