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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison proche centre avec terrain de 5500m2.
— Gien 45500 —
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Cabinet Carole DUMAIS 2 Place Saint Louis à Gien. Assurances Prêts & Habitation.
02 38 67 16 03 ou cliquez-ici
A 1h30 de Paris sud par l'A77 - proche du centre-ville de Gien - commerces, écoles et lycée accessibles à pied.
Cette maison, construite en 2002, avec toutes les pièces de confort accessibles de plain-pied, est composée :
• Au rez-de-chaussée : un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle d’eau et WC.
• A l’étage : mezzanine, deux chambres et pièce avec arrivée d’eau.
• Garage attenant à la maison.
Ce bien est équipé d’une cheminée, de radiateurs électriques et du double vitrage. Il est raccordé au tout à l’égout.
Travaux de rafraichissement a prévoir.
L’ensemble sur une parcelle de 5500 m2 avec une dépendance.
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 [Coordonnées masquées]
Cette maison, construite en 2002, avec toutes les pièces de confort accessibles de plain-pied, est composée :
• Au rez-de-chaussée : un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle d’eau et WC.
• A l’étage : mezzanine, deux chambres et pièce avec arrivée d’eau.
• Garage attenant à la maison.
Ce bien est équipé d’une cheminée, de radiateurs électriques et du double vitrage. Il est raccordé au tout à l’égout.
Travaux de rafraichissement a prévoir.
L’ensemble sur une parcelle de 5500 m2 avec une dépendance.
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison proche centre avec terrain de 5500m2.
158 000 €