À vendre – immeuble avec local commercial et logement

Idéal artisan – MAGNAN Proche Promenade des Anglais

Situé à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, à proximité immédiate du tramway, de l’accès à la voie Mathis et de tous les commerces, ce bien unique vous offre une opportunité rare : un spacieux local de 110 m², parfait pour un artisan, accompagné d’un superbe appartement lumineux avec terrasse.

Un logement spacieux et modulable

D’une superficie généreuse, ce 3 pièces climatisé bénéficie d’une entrée indépendante, offrant le confort d’une maison individuelle sans charges et sans syndic de copropriété.

Agencement :

Séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 11 m²

Deux chambres, dont une avec dressing intégré

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et espace buanderie

WC séparé


Atouts supplémentaires

Toit-terrasse privatif aménageable selon vos envies
Pas de charges ni de syndic
Entrée indépendante pour plus de tranquillité

Ce bien est une opportunité idéale pour un artisan souhaitant allier espace de travail et confort de vie.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.