Référence : b483709-ska - local professionnel 2 pièces à lambesc (13410)

L’office immobilier de Lambesc vous présente à la vente un espace commercial lumineux de 60m² idéalement situé.

Situation et contexte :
Au cœur d'un centre commercial à Lambesc, ce local bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate des commodités et des parkings.

Description intérieure :
Ce local au premier étage se compose d'un grand bureau avec mezzanine, d'un espace indépendant, d'une réserve et de sanitaires. La surface totale est de 56m² avec 4m² supplémentaires grâce à la mezzanine. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à être exploité.

Prestations complémentaires :
Le bien est libre de toute occupation, offrant une opportunité immédiate d'aménagement. Le loyer est estimé à environ 1100€. Places de parking disponibles à proximité, garantissant un accès aisé pour vous et vos clients. Bonne rentabilité à prévoir.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence

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À votre service : Sophie KABAR - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816
Référence annonce :

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 13 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 804 € de charges annuelles de copropriété.