Maison 80m² à vendome

EXCLUSIVITÉ - VENDÔME - Viager Occupé

Maison d'environ 80 m² habitables implantée sur un terrain clos de 400 m².

La maison est composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, 2 chambres et une salle d'eau.
Buanderie. Garage et cave. Pièce annexe indépendante.

Quartier résidentiel, agréable et calme sans vis-à-vis, proche de tous commerces à pied (boulangerie, pharmacie).
Ce bien qui nécessitera des travaux de rénovation bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans Vendôme.

A propos du viager:
Viager occupé sur 1 tête : M. 85 ans.
Bouquet : 44 000 €
Rente viagère : 500 € / mois

Vendôme - 16.000 habitants, à 45 mn de Paris en TGV (13 trains quotidiens) est située en Région Centre, aux portes de la vallée du Loir. Bassin économique dynamique avec de grands noms de l'industrie. Nombreuses activités culturelles.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Bouquet 44 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.