367 000 €
112 m² / 404 m²
4 pièces
Découvrez cette magnifique maison neuve, conforme à la norme RE 2020, idéalement située dans l’un des villages les plus prisés au sud-ouest de Saintes.
À seulement 400 mètres des commerces, des écoles, du cabinet médical, des clubs de sport et des autres commodités, cette construction récente offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 52 m², très lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour recevoir.
Vous trouverez également deux chambres avec placards, partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, offrant l'intimité tant recherchée.
Un cellier fonctionnel et un garage isolé viennent compléter ce bien.
Le tout est implanté sur une parcelle de 404 m² entièrement clôturée.
L'acquisition de ce bien s'accompagne de frais de notaire réduits, estimés entre 2 et 3 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
À seulement 400 mètres des commerces, des écoles, du cabinet médical, des clubs de sport et des autres commodités, cette construction récente offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 52 m², très lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour recevoir.
Vous trouverez également deux chambres avec placards, partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, offrant l'intimité tant recherchée.
Un cellier fonctionnel et un garage isolé viennent compléter ce bien.
Le tout est implanté sur une parcelle de 404 m² entièrement clôturée.
L'acquisition de ce bien s'accompagne de frais de notaire réduits, estimés entre 2 et 3 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison neuve au centre de st georges des coteaux
367 000 €