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Maison chantraine 5 pièces 90m2
— Chantraine 88000 —
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En excclusivité, dans un secteur recherché, à proximité des écoles et du centre ville d'Epinal, laissez moi vous présenter cette superbe maison des années 40 où il fait bon vivre.
Rénovée, elle offre tout le confort enérgetique tout en conservant son charme d'antan. Ses parquets chêne et ses belles hauteurs seront vous séduire. Véritable cocon, Elle offre une vraie entrée donnant accès au salon et à la salle à manger et une cuisine équipée aménagée dans une extension bois de 2013 avec accès à sa terrasse sur pilotis offrant une superbe vue sur notre belle forêt de Chantraine. Une grande salle de douche et son meuble double vasque authentique et un wc séparé pour completer ce premier niveau. A l' étage, une chambre, une pièce bureau, une seconde chambre et un bel espace pouvant être aménger en dressing.
Pour finir, un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie-chaufferie avec accès au terrain plat de plus de 700m2 et sa dépendance pouvant être aménager en pièce atelier, salle de jeux exterieur....? à vous de jouer.
LES GROS + : Toiture, fenêtres et porte de garage neuves.
Un vrai coup de coeur pour cette maison pleine de charme.
Ne tardez pas et contactez-moi.
Contact pour ce bien : Julie ETIENNE O6731O6379 . Réf 102
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' georisques.gouv.fr '
Rénovée, elle offre tout le confort enérgetique tout en conservant son charme d'antan. Ses parquets chêne et ses belles hauteurs seront vous séduire. Véritable cocon, Elle offre une vraie entrée donnant accès au salon et à la salle à manger et une cuisine équipée aménagée dans une extension bois de 2013 avec accès à sa terrasse sur pilotis offrant une superbe vue sur notre belle forêt de Chantraine. Une grande salle de douche et son meuble double vasque authentique et un wc séparé pour completer ce premier niveau. A l' étage, une chambre, une pièce bureau, une seconde chambre et un bel espace pouvant être aménger en dressing.
Pour finir, un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie-chaufferie avec accès au terrain plat de plus de 700m2 et sa dépendance pouvant être aménager en pièce atelier, salle de jeux exterieur....? à vous de jouer.
LES GROS + : Toiture, fenêtres et porte de garage neuves.
Un vrai coup de coeur pour cette maison pleine de charme.
Ne tardez pas et contactez-moi.
Contact pour ce bien : Julie ETIENNE O6731O6379 . Réf 102
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' georisques.gouv.fr '
Référence: 102
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison chantraine 5 pièces 90m2
182 000 €