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Appartement t3 de standing au cœur de bonnefoy
— Toulouse 31500 —
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Appartement de standing entièrement rénové de 92 m² - Coeur Bonnefoy.
Exceptionnel Appartement T3 Rénové de 92 m² - Secteur Bonnefoy
Dans un quartier qui fait actuellement peau neuve, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement de standing de 92 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée à chaque détail.
Ce T3 lumineux bénéficie d’un agencement optimisé et d’une décoration moderne et élégante qui lui confère un caractère unique. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vous offre une belle surface de vie de 40 m² dans un séjour spacieux. L’ouverture sur une cuisine entièrement équipée et rénovée avec des matériaux de qualité permet de créer un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir vos invités ou passer de bons moments en famille.
L’appartement dispose de deux chambres dont une superbe suite parentale. Celle-ci comprend une chambre spacieuse, une salle de bain privative équipée d’une baignoire et d’une douche, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Les prestations de cet appartement ne s’arrêtent pas là : chaque pièce est équipée de climatisation réversible, garantissant ainsi un confort optimal en toute saison, été comme hiver. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir, l’appartement étant prêt à vivre immédiatement, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Présent dans une résidence avec gardien.
Ce bien se distingue également par sa localisation. En 2028, la station de métro Bonnefoy sera implantée juste devant la résidence, offrant un accès facilité et rapide aux transports en commun, un véritable atout pour votre quotidien.
Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 03/05/2022
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700 et 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge acquéreur
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Ce bien rare sur le marché saura séduire les personnes à la recherche d’un appartement de qualité, moderne et bien situé.
Exceptionnel Appartement T3 Rénové de 92 m² - Secteur Bonnefoy
Dans un quartier qui fait actuellement peau neuve, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement de standing de 92 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée à chaque détail.
Ce T3 lumineux bénéficie d’un agencement optimisé et d’une décoration moderne et élégante qui lui confère un caractère unique. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vous offre une belle surface de vie de 40 m² dans un séjour spacieux. L’ouverture sur une cuisine entièrement équipée et rénovée avec des matériaux de qualité permet de créer un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir vos invités ou passer de bons moments en famille.
L’appartement dispose de deux chambres dont une superbe suite parentale. Celle-ci comprend une chambre spacieuse, une salle de bain privative équipée d’une baignoire et d’une douche, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Les prestations de cet appartement ne s’arrêtent pas là : chaque pièce est équipée de climatisation réversible, garantissant ainsi un confort optimal en toute saison, été comme hiver. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir, l’appartement étant prêt à vivre immédiatement, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Présent dans une résidence avec gardien.
Ce bien se distingue également par sa localisation. En 2028, la station de métro Bonnefoy sera implantée juste devant la résidence, offrant un accès facilité et rapide aux transports en commun, un véritable atout pour votre quotidien.
Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 03/05/2022
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700 et 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge acquéreur
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Ce bien rare sur le marché saura séduire les personnes à la recherche d’un appartement de qualité, moderne et bien situé.
Référence: 0126
Bien en copropriété. Nombre de lots : 600. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 15000€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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