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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local commercial avec façade sur rue à verneuil-sur-seine - mur a vendre
— Verneuil-Sur-Seine 78480 —
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Julien JOUBIOUX vous propose une opportunité d'investissement avec projet locatif validé par la mairie.
Nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial de 55 m², situé au rez-de-chaussée avec une façade donnant directement sur la rue des Graviers, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et commerçant.
Ce local se compose d’une boutique spacieuse, d’une arrière-boutique, d’une salle d’attente, de deux bureaux, ainsi que d’un dégagement avec une sortie donnant sur la cour commune, permettant un accès supplémentaire pratique.
Grâce au projet locatif validé par la mairie nous avons potentiel locataire pour le local, ce bien offre une possibilité de rendement immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable.
Ce local, parfaitement agencé, est idéal pour une activité commerciale ou libérale et constitue une belle opportunité dans un emplacement stratégique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE : Vierge.
Nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial de 55 m², situé au rez-de-chaussée avec une façade donnant directement sur la rue des Graviers, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et commerçant.
Ce local se compose d’une boutique spacieuse, d’une arrière-boutique, d’une salle d’attente, de deux bureaux, ainsi que d’un dégagement avec une sortie donnant sur la cour commune, permettant un accès supplémentaire pratique.
Grâce au projet locatif validé par la mairie nous avons potentiel locataire pour le local, ce bien offre une possibilité de rendement immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable.
Ce local, parfaitement agencé, est idéal pour une activité commerciale ou libérale et constitue une belle opportunité dans un emplacement stratégique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE : Vierge.
Référence: 00600468
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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