Appartement rare en centre-ville de type t3 avec terrasse, balcon, ascenseur et cave

RARE - APPARTEMENT D'EXCEPTION au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur en coeur de ville avec balcon, terrasse et cave.
Dans un immeuble style Haussmannien en bon état et doté d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T3 de 115 m2 très ensoleillé. Il est composé d'une entrée donnant sur une salle à manger semi-ouverte sur un salon avec cheminée décorative haussmannienne et accès à un balcon, avec vue sur le canal de la Robine. Une cuisine entièrement équipée et moderne avec accès sur une terrasse à l'abri des regards. Deux chambres spacieuses avec leur propre salle d'eau et un toilette indépendant.
Très belle hauteur sous plafond de 3,75 m - Grandes fenêtres et portes fenêtres qui permettent d'avoir un maximum de luminosité - Cheminées Haussmannienne - Climatisation dans la cuisine - Ascenseur.
Chauffage collectif et eau sont compris dans les charges de copropriété.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 38. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 1 515 € et 2 049 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1629 avec vos coordonnées' par sms.