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Front de mer - luxueux t5 - vue mer exceptionnelle - 118m2 - terrasses 28m2 - 1 341 440€
— La Ciotat 13600 —
1 341 440 €
118 m²
4 pièces
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Terrasse en Ville vous invite à découvrir ce magnifique appartement T5, face à la mer, au 3ème étage sur 4 de la prestigieuse résidence So Beach, idéalement située à l'angle de la traverse Bizalion et de l'avenue du Président Wilson.
Un intérieur spacieux et lumineux
Ce bien d'exception de 118 m2 offre des espaces généreux et une distribution optimisée :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m2, baigné de lumière, donnant sur une première terrasse vue mer de 15 m2.
Une suite parentale avec accès direct à la terrasse pour profiter de réveils ensoleillés face à la Méditerranée.
Trois autres chambres lumineuses ouvrant sur une seconde terrasse côté est, idéale pour des moments de détente.
Deux salles d’eau modernes, pensées pour allier confort et praticité.
La résidence So Beach : luxe et sérénité
So Beach est une résidence de grand standing répondant aux dernières normes environnementales (classement A). Inspirée par les lignes épurées des yachts de luxe naviguant dans la baie, elle allie modernité, élégance et confort absolu. Avec sa situation exceptionnelle 'les pieds dans l’eau', vous profitez d’une petite plage intime, idéale pour des instants privilégiés en famille ou entre amis.
Un emplacement tout simplement parfait
Vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, marché de producteurs locaux, restaurants, cinéma, école, parc, centres médicaux, et transports en commun. Ici, tout se fait à pied pour une qualité de vie incomparable.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous sans attendre :
Christine Abattu [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 1 341 440 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : A/A, indique un bâtiment très performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
Un intérieur spacieux et lumineux
Ce bien d'exception de 118 m2 offre des espaces généreux et une distribution optimisée :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m2, baigné de lumière, donnant sur une première terrasse vue mer de 15 m2.
Une suite parentale avec accès direct à la terrasse pour profiter de réveils ensoleillés face à la Méditerranée.
Trois autres chambres lumineuses ouvrant sur une seconde terrasse côté est, idéale pour des moments de détente.
Deux salles d’eau modernes, pensées pour allier confort et praticité.
La résidence So Beach : luxe et sérénité
So Beach est une résidence de grand standing répondant aux dernières normes environnementales (classement A). Inspirée par les lignes épurées des yachts de luxe naviguant dans la baie, elle allie modernité, élégance et confort absolu. Avec sa situation exceptionnelle 'les pieds dans l’eau', vous profitez d’une petite plage intime, idéale pour des instants privilégiés en famille ou entre amis.
Un emplacement tout simplement parfait
Vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, marché de producteurs locaux, restaurants, cinéma, école, parc, centres médicaux, et transports en commun. Ici, tout se fait à pied pour une qualité de vie incomparable.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous sans attendre :
Christine Abattu [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 1 341 440 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : A/A, indique un bâtiment très performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Front de mer - luxueux t5 - vue mer exceptionnelle - 118m2 - terrasses 28m2 - 1 341 440€
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