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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vignoc
— Vignoc 35630 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ ! Belle maison contemporaine non mitoyenne, composée de cinq pièces, comprenant quatre chambres sur une parcelle de 618 m².
Située dans une rue calme proche du bourg de VIGNOC, commune bénéficiant de l'axe RENNES/SAINT-MALO, du bus et des commerces de proximité.
Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un wc ainsi qu'un grand garage.
Au premier étage : le pallier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
La propriété entièrement clôturée vous offre : trois places de parking, un agréable jardin, un abri de jardin ainsi qu'une terrasse.
Les + : l'environnement calme et la proximité du bourg !
À visiter très rapidement !
Classe énergie : B. PRIX : 477 480 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (460 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2797
Située dans une rue calme proche du bourg de VIGNOC, commune bénéficiant de l'axe RENNES/SAINT-MALO, du bus et des commerces de proximité.
Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un wc ainsi qu'un grand garage.
Au premier étage : le pallier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
La propriété entièrement clôturée vous offre : trois places de parking, un agréable jardin, un abri de jardin ainsi qu'une terrasse.
Les + : l'environnement calme et la proximité du bourg !
À visiter très rapidement !
Classe énergie : B. PRIX : 477 480 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (460 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2797
Référence: 2797
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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