Appartement villeurbanne 4 pièce(s) 104 m2

Villeurbanne - Rue des Mûriers - LUGDUNUM IMMOBILIER vous présente à la vente ce spacieux T4 de 105 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de standing des années 2000 avec hall sécurisé et cour intérieure aménagée, idéal pour les familles. L'appartement est composé d'un séjour double exposé Sud-Est donnant accès à un balcon terrasse couvert, d'une cuisine indépendante équipée avec accès à cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez un hall desservant trois chambres avec rangements, un rangement de couloir, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, et des W.C. indépendants. Double vitrage et huisseries de qualité, peintures neuves. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Lignes de bus TCL à proximité immédiate, métro A "Gratte-Ciel" à 10mn à pied. Disponibilités immédiate. Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@lugdunum-immobilier.com Bien en copropriété, pas de procédures en cour. 81 lots dont 53 d'habitation, sur 3 bâtiments. Taxe foncière 2024 : 1825 euros Honoraires charge vendeur Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.