Appartement 80m² à paris-13e

Parc Montsouris - Rue Charbonnel.
Superbe appartement de 80,3m² en excellent état situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement, calme et très lumineux grâce à une exposition sud, s'ouvre sur un grand salon - salle à manger de 35m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace bureau (amovible pour agrandir le salon).
Un grand balcon filant de 12m² longe la pièce de vie.
Le bien comprend également 3 chambres dont une avec un balcon dédié de 4m².
Enfin, une belle salle de douche avec espace buanderie et WC indépendant complètent cet appartement.

Au sein d'une copropriété bien gérée avec gardien, le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking-box individuelle et sécurisée (avec porte à ouverture électrique).

A deux pas du parc Montsouris et des arrêts de bus, vous êtes à 500m à pied du RER B Cité universitaire et à 15 minutes à pied de la station de métro Glacière (L6).



Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2002.47 € et 2002.47 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.