T5 - appartement d’exception avec balcon et vue dégagée

** Cœur XVIe arrondissement - T5 en Excellent État **
Découvrez cet appartement rare de 132 m² Carrez (149 m² au sol), agrémenté d’un balcon de 17 m² offrant une vue dégagée. Exposé plein OUEST, ce bien situé au 2e étage avec ascenseur bénéficie d’une belle luminosité et d’un confort haut de gamme.
Aucun Vis-à-vis.
Double séjour - salle à manger de 52m²
Trois chambres spacieuses (18, 14 et 13 m²),
Deux salles d'eau, dont l’une avec baignoire, douche et WC, et l’autre avec douche et WC,
Une cuisine fonctionnelle,
Un balcon de 17m².
Rénové avec des travaux et matériaux de grande qualité, cet appartement offre :
- Des menuiseries sur mesure, offrant de nombreux rangements,
- Un système de climatisation et une alarme intégrée,
- Un mobilier d’exception dont une table sur mesure pouvant accueillir jusqu’à 20 convives.
Sécurité et services :
Situé dans un immeuble extrêmement sécurisé, avec gardiens présents 24h/24, ce bien garantit une tranquillité d’esprit incomparable.
Sectorisation scolaire : Janson de Sailly
Informations pratiques :
- Charges : 885 € par mois,
- Parking disponible en sus au prix de 50 000 €,
- Chambre de service en sus au prix de 100 000 €.
Prix : 1 820 000 €, dont 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
Un appartement rare et exceptionnel, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr