Immeuble de caractère au coeur de grignan

Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant une combinaison parfaite d’espace commercial et résidentiel.
Un bien rare, mêlant charme et potentiel pour investisseurs ou professionnels cherchant à concilier activité et habitat.  
Au rez-de-chaussée : Local commercial actuellement exploité en restaurant, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel.  
Au 1er étage : Partie 1 : Un palier, une pièce de vie, un espace nuit en mezzanine, deux salles d’eau et un WC. 
Partie 2 : Un palier, deux pièces principales, un bureau, et une agréable terrasse.  
Au 2ème et dernier étage : Un espace atypique et aménagé comprenant une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.  
Les plus de ce bien : Une cour attenante, une jolie cave à vins ou de stockage et une dépendance. Un potentiel incroyable : Cet immeuble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage mixte (commercial et résidentiel), une exploitation locative, de chambre d'hôtes ou un projet familial.