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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 69m² à launaguet
— Launaguet 31140 —
Nos partenaires locaux
* PRODUIT COUP DE COEUR *
Votre agence vous propose à la vente ce très grand T3 de 87m2 au sol situé dans une toulousaine typique.
Dans une petite copropriété de 4 lots seulement, vous succomberez au charme de l'ancien en découvrant une façade tout en briques et galets. Une fois à l'intérieur, découvrez un appartement plein de cachet : spacieux séjour avec cuisine ouverte, parquet et boiserie se mêlent à la modernité du lieu rénové. Cette pièce de vie traversante est baignée de lumière.
Le rez-de-chaussée est également composé d'une grande salle de bains et d'un cellier.
A l'étage, vous bénéficiez de deux grandes chambres mansardées avec climatisation réversible. Une seconde salle d'eau, ou espace bureau peut être aménagé sur le pallier.
Le plus : vous êtes à la fois au dernier étage, tout en étant au rez de jardin ! Profitez d'un jardin de 32m2, un espace bucolique à l'abri des regards grâce à ses bambous.
L'appartement est vendu avec une place de parking
Bien rare et bien placé sur Launaguet !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence vous propose à la vente ce très grand T3 de 87m2 au sol situé dans une toulousaine typique.
Dans une petite copropriété de 4 lots seulement, vous succomberez au charme de l'ancien en découvrant une façade tout en briques et galets. Une fois à l'intérieur, découvrez un appartement plein de cachet : spacieux séjour avec cuisine ouverte, parquet et boiserie se mêlent à la modernité du lieu rénové. Cette pièce de vie traversante est baignée de lumière.
Le rez-de-chaussée est également composé d'une grande salle de bains et d'un cellier.
A l'étage, vous bénéficiez de deux grandes chambres mansardées avec climatisation réversible. Une seconde salle d'eau, ou espace bureau peut être aménagé sur le pallier.
Le plus : vous êtes à la fois au dernier étage, tout en étant au rez de jardin ! Profitez d'un jardin de 32m2, un espace bucolique à l'abri des regards grâce à ses bambous.
L'appartement est vendu avec une place de parking
Bien rare et bien placé sur Launaguet !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1579
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 69m² à launaguet
233 000 €