Maison à vendre

Orpi vous propose à la vente une maison spacieuse, au calme et entourée de verdure, cette propriété unique située sur la commune de Louvil.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 194m²
- Surface du terrain : 2196m², avec beaucoup de verdure
- Exposition : Sud-Ouest
- Garage : 30m², avec espace pour deux véhicules

Cette maison offre un grand potentiel et se compose de plusieurs espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour en L de 50m², agrémenté d’une véranda de 11m², ouvrant directement sur le jardin. La cuisine de 11m², adjacente au séjour, est idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une pièce de 14m² actuellement aménagée en bureau, mais facilement transformable en chambre parentale, ainsi qu’un dressing de 3.5m². Un WC séparé, un espace buanderie-chaufferie de 9m² viennent compléter ce niveau.

À l’étage, vous profiterez de 4 chambres spacieuses dont 3 sont dotées de leur propre salle de douche :

- Chambre de 17m² avec dressing de 5m² et salle de bain de 9m²,
- Chambre de 13.5m² avec salle de bain de 5m²,
- Chambre de 11m²,
- Chambre de 22m² avec salle de bain privative et un espace mezzanine aménagé dans les combles peut servir de bureau ou atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une cave de 25m² complète ce bien.
La pompe à chaleur a été récemment remplacée, garantissant un confort thermique optimal. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1886