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4p, balcon, 3 chambres, verdure, cave.
— Velizy-Villacoublay 78140 —
Nos partenaires locaux
Mon coup de cœur ! Vélizy-Villacoublay, quartier des provinces, Allée du Dauphiné, très rare ! Si vous recherchez un appartement sur la verdure, proche de la forêt et des commodités, lisez la suite ! Je vous présente, ce 4p de 79m2 situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur refait avec beaucoup de goût et de belles prestations, les photos parlent d’elles-mêmes ! Il est composé d’une entrée, 1 cuisine indépendante dinatoire de 15m2 équipée. 1 salon de 23m2 si vous avez besoin de 3 chambres ou bien de 33m2, si la chambre parentale devient votre salle à manger ! Exposé Ouest, vous serez inondé de lumière et sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter d’un balcon sur la verdure ! Une salle de douches, 2 chambres au calme aussi sur les jardins de la résidence. 1 WC. Vous aurez compris, tel un appartement témoin, vous n’aurez que le plaisir de vous y installer. Beau parquet au sol, peintures impeccables, porte blindée, double vitrage et volets électriques dans le salon et volets manuels dans les chambres. Aucune anomalie électrique. L'immeuble est calme et bien entretenu. Espaces verts tout autour. Gardien. Nombreux stationnement très facile et gratuit ! Le chauffage est collectif au sol, géothermie. Pour votre confort, le bien est équipé d'une cave. Charges annuelles 3240€ et 924€ pour le foncier. A quelques mètres, la forêt, l'école Mozart, les commerces et transports, Bus et le TRAM T6. Les 3 gares de Viroflay en 8 minutes. Les axes autoroutiers N118, A86 et le tunnel pour Nanterre sur facile d’accès...Les honoraires de 3%TTC sont à la charge des acquéreurs inclus dans le prix affiché. Je vous invite à le visiter du lundi au samedi de 10h00 à 18h00 sur RDV. Agence Sophie Leconte Immobilier [Coordonnées masquées].
Référence: 431-25
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3240 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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4p, balcon, 3 chambres, verdure, cave.
355 350 €