850 000 €
170 m² / 950 m²
8 pièces
MAGNIFIQUE VILLA CUBIQUE EN SEMI PLAIN-PIED ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE ET CALME
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa cubique contemporaine de 170 m2 habitables, bâtie sur 950 m2, allie modernité, confort et luminosité.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec grand placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 51 m2 avec plafond cathédrale, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing, et salle de douche privative, idéale pour un confort de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine bureau dessert 3 chambres, une salle de jeu (pouvant être aménagée en 4ème chambre), ainsi qu’une salle de bain, offrant des espaces modulables et adaptés aux besoins d’une famille.
Les extérieurs séduiront par leur magnifique jardin exposé plein sud, un carport, et un parking spacieux, parfait pour plusieurs véhicules.
Secteurs recherchés : Cysoing, Bourghelles, Cobrieux.
Un bien rare dans un environnement prisé ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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850 000 €