Royan marché - appartement avec terrasses

ROYAN MARCHÉ - APPARTEMENT AVEC TERRASSES - Situé dans une résidence neuve sécurisée avec ascenseur et de très bon standing, à deux pas du Marché Central et à moins de 450m de la plage de la Grande Conche, Home & Company Immobilier vous présente ce très bel appartement de 78m2 habitables. Il offre, un beau séjour de 41m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 21m2 exposée SE offrant une vue dégagée. Cette pièce de vie profite également d'une deuxième terrasse de 14m2 avec store banne électrique, vue sur un patio. Le côté nuit regroupe 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour parfaire le tout, cet appartement possède une cave ainsi qu'un garage. De bonnes prestations sont assurées : normes RT2012, accès motorisés, chauffage au sol par PAC réversible...DONT honoraires 3,43% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 275€ et 372€. Charges prévisionnelles annuelles : 1521,64€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr