Julie Mattelon vous propose EN EXCLUSIVITE SUR LYON 5, secteur Champvert/limite Tassin-La-Demi-Lune, proche des commerces, écoles, bus (5min de la gare gorge de loup), dans une résidence arborée et bien entretenue avec gardien, un T3 REFAIT A NEUF EN DECEMBRE 2024 de 56,30m2 situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d’une pièce de vie très lumineuse de 27,74 m2 avec une cuisine équipée neuve donnant sur un balcon de 4,27m2 exposé Est, avec vue panoramique imprenable sur la Saône, une partie nuit desservant un dégagement avec placard, deux chambres avec placar aménagé, une salle d’eau avec branchement màl, wc séparé.
Vendu libre avec une cave, stationnement aisé dans la résidence.
Aucun travaux à prévoir: il ne reste qu’à poser vos valises ! Au calme. Coup de coeur garanti !
A visiter sans tarder !
Contact My Casa Immobilier: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Il se compose d’une pièce de vie très lumineuse de 27,74 m2 avec une cuisine équipée neuve donnant sur un balcon de 4,27m2 exposé Est, avec vue panoramique imprenable sur la Saône, une partie nuit desservant un dégagement avec placard, deux chambres avec placar aménagé, une salle d’eau avec branchement màl, wc séparé.
Vendu libre avec une cave, stationnement aisé dans la résidence.
Aucun travaux à prévoir: il ne reste qu’à poser vos valises ! Au calme. Coup de coeur garanti !
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Référence: 0876
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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