582 750 €
150 m² / 2 195 m²
6 pièces
A quelques minutes de La Roche sur Yon et 30 minutes de la Côte Vendéenne, avec un accès direct au Golf de Nesmy ; cette maison familiale de 150 m² parfaitement entretenue et lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine idéalement conçue, un dégagement avec placards, un wc, un grand bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et d'une chambre parentale avec dressing. A l'étage, vous y retrouverez un palier avec dressing ; un wc, une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires. La maison bénéficie également d'un garage double de 45 m² avec faux grenier et de nombreux rangements , d'un grand abri de jardin et d'une allée bitumée. Aussi le magnifique terrain de 2195 m² orienté Sud Est et sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'une vaste terrasse en bois et d'un espace SPA extérieur couvert . DPE : C PRIX : 582 750 euros REF : 9368 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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582 750 €