ARRADON- A 5 mn à vélo de la plage de Penboc'h cette néo-bretonne de 1975 est idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Offrant de beaux volumes, cette propriété pleine de potentiel nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour.
En Rez-de-chaussée :
* Grand hall d’entrée spacieux
* Cuisine équipée avec arrière-cuisine pratique
* Chaufferie
* Séjour lumineux avec cheminée
* 1 chambre confortable
* Salle de bain
* WC indépendant
Étage :
* 4 chambres généreuses dont une avec salle d’eau
* Salle de bain
WC indépendant
Dépendances et extérieur :
* 2 garages indépendants avec grenier, parfaits pour le stockage ou les projets annexes
* Terrain clos et arboré de 2 417 m², offrant un cadre verdoyant et paisible .
Informations complémentaires :
* Surface totale : Environ 161 m² (dont 137 m² habitables, hors garages)
* Maison avec un fort potentiel à moderniser pour répondre à vos goûts et besoins. Située à Arradon, à quelques minutes des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle est à visiter rapidement.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Rez-de-chaussée :
* Grand hall d’entrée spacieux
* Cuisine équipée avec arrière-cuisine pratique
* Chaufferie
* Séjour lumineux avec cheminée
* 1 chambre confortable
* Salle de bain
* WC indépendant
Étage :
* 4 chambres généreuses dont une avec salle d’eau
* Salle de bain
WC indépendant
Dépendances et extérieur :
* 2 garages indépendants avec grenier, parfaits pour le stockage ou les projets annexes
* Terrain clos et arboré de 2 417 m², offrant un cadre verdoyant et paisible .
Informations complémentaires :
* Surface totale : Environ 161 m² (dont 137 m² habitables, hors garages)
* Maison avec un fort potentiel à moderniser pour répondre à vos goûts et besoins. Située à Arradon, à quelques minutes des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle est à visiter rapidement.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1197
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison néo-bretonne à arradon, proche du golfe du morbihan – quartier calme
896 000 €