Maison de ville eu + local commercial

Découvrez cette propriété unique qui combine une maison de ville d'environ 96 m² habitables et un local commercial d'environ 150 m², idéale pour une famille, un projet d'investissement ou une utilisation mixte habitation/professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée qui mène à la pièce de vie, parfait pour partager des moments conviviaux. Un bureau vous permettra de disposer d'un espace dédié à vos projets. Elle comprend également deux chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine pratique. Cette dernière bénéficie d'un accès direct au local commercial, offrant une connexion idéale pour ceux souhaitant exploiter ces deux espaces. Le grenier, d'une grande superficie et aménageable constitue un atout majeur à cette propriété. Ce volume supplémentaire offre un potentiel considérable pour vos projets. A l'extérieur, un jardin privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de détente rare en centre-ville. Sous la maison, un local commercial ajoute une valeur significative à ce bien. Avec un accès direct et indépendant, cet espace représente une opportunité parfaite pour générer des revenus complémentaires ou lancer votre propre activité. De plus, elle bénéficie d'une cave voutée. N.B : la maison nécessite quelques travaux de rénovation, une opportunité parfaite pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et un véritable potentiel d'investissement. Cette annonce vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier, 28 rue Charles Morin 76260 EU - [Coordonnées masquées] Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier une copie de la pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. SYLVIE VAN DOORN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 577 576 - DIEPPE.