499 000 €
116 m² / 1 000 m²
5 pièces
Arroussets : Maison traditionnelle Basque sur une parcelle de 1 000 m² Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Séjour lumineux de 30 m² avec plafond cathédrale, offrant un beau volume et une ouverture sur une mezzanine accueillante. 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, parfait pour plus de confort. Une salle de bains et une salle d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille. Un vaste sous-sol aménagé avec double garage et cuisine d'été, idéal pour les moments conviviaux ou le rangement. Quelques travaux de modernisation suffiront pour sublimer les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison à fort caractère. Une belle opportunité pour profiter de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable au cur du Pays Basque. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Nathalie FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 837.470.582 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116137). Honoraires : 4,72 % TTC inclus charge acquéreur (476 500 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Arroussets : maison traditionnelle basque sur une parcelle de 1 000 m²
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