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Toulon - port marchand : appartement 3 pièces avec vue dégagée - potentiel énorme !
— Toulon 83000 —
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Situé dans le dynamique quartier du Port Marchand à Toulon, découvrez cet appartement de 68m² environ offrant une vue imprenable sur la ville. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien présente un potentiel exceptionnel qui laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image..
Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces tout à pied), à quelques pas du port et des plages du Mourillon.
Lumineux : Profitez d'une luminosité naturelle toute la journée grâce à une exposition favorable.
Vue dégagée : Admirez une vue panoramique sur la ville et sur la mer.
Parking aisé : Stationnement facile dans les environs.
Profitez d'un appartement confortable avec un séjour de 25 m² donnant sur un balcon. Une loggia et une buanderie viennent compléter cet appartement, vous offrant un espace de rangement fonctionnel. Les deux chambres de 10 m² offrent un espace nuit confortable. Chauffage collectif.
Prix : 160 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure.
Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez moi dès maintenant
Cette annonce référence 267972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91289611500017.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 2 562,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces tout à pied), à quelques pas du port et des plages du Mourillon.
Lumineux : Profitez d'une luminosité naturelle toute la journée grâce à une exposition favorable.
Vue dégagée : Admirez une vue panoramique sur la ville et sur la mer.
Parking aisé : Stationnement facile dans les environs.
Profitez d'un appartement confortable avec un séjour de 25 m² donnant sur un balcon. Une loggia et une buanderie viennent compléter cet appartement, vous offrant un espace de rangement fonctionnel. Les deux chambres de 10 m² offrent un espace nuit confortable. Chauffage collectif.
Prix : 160 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure.
Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez moi dès maintenant
Cette annonce référence 267972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91289611500017.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 2 562,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 267972
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 213 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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