Charmante maison de 108m2 à coutras

Venez découvrir cette charmante maison de plein pied de 108m2 sur son terrain clôturé de 953m2 exposé sud.
Vous disposerez de trois grandes chambres, une grande cuisine équipée neuve et un grand salon séjour.
Proches des grandes surface ,médecins et centre ville (10mn à pieds), mini-bus gratuit de la ville('Coutradette'), 20mn de Libourne avec aussi bus gratuit ('Calibus'), gare et autoroute facile d’accès.
Quartier pavillonnaire de retraités très calme.
2 pompes à chaleur air chaud/froid, partie jour et partie nuit individualisées.
Cumulus thermodynamique. Coût à l année pour l 'eau chaude 100 euros
Relooker il y a 3 ans, papier- peint, peintures, clôture.
Grandes pièces ensoleillées. Même la salle de bain.
Doubles garages de 36 m2, possibilité d'ajouter une piscine.
Maison à voir, coup de cœur assuré.
Idéale retraités ou familles.
Toutes les meilleurs conditions et prestations sont réunis.

Cette annonce référence 268020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2020
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr