Métro plaisance – grand 2 pièces lumineux et parfaitement agencé

Découvrez cet appartement de 59 m² dans le quartier prisé de Plaisance. À seulement quelques mètres du métro Plaisance (ligne 13), cet emplacement privilégié simplifie votre quotidien avec commerces, écoles, et restaurants à proximité, tout en restant à quelques minutes du Parc Montsouris, un espace vert de 15 hectares.
Un espace de vie baigné de lumière et bien pensé:
Situé au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et potentiel :
Pièce de vie spacieuse : Séjour de 29 m² baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Cuisine fermée modulable : Actuellement séparée, elle peut être ouverte ou semi-ouverte selon vos envies pour une ambiance plus contemporaine.
Agencement idéal : L’espace nuit, bien séparé, offre une chambre confortable, une salle de bain pratique et des toilettes indépendantes.
Les atouts qui font la différence
+ Clarté toute la journée : Grâce à de nombreuses fenêtres, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle toute la journée.
+ Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services essentiels.
+ Confort et sérénité : Double vitrage, rangements optimisés et agencement harmonieux.
+ Aménagement flexible : Créez une seconde chambre ou adaptez les espaces selon vos envies.
+ Immeuble rénové : Ravalement récent pour un achat sans mauvaises surprises.
Visite virtuelle disponible : Explorez l’appartement depuis chez vous avant de venir le visiter ! Accès par mot de Passe sur demande.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur logement.

Cette annonce référence 255407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.

Prix du bien : 524 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 494,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr