Appartement toulon la serinette

NOUVEAU : APPARTEMENT QUARTIER RECHERCHE DU CAP-BRUN LA SERINETTE
Dans une résidence intimiste et verdoyante, un appartement de 105 m2 en duplex avec terrasses et double garage, très lumineux. Il se compose : d'une entrée desservant un séjour-salon de 40 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, avec un coin repas et un espace détente. Une cuisine indépendante aménagée, un cellier et une loggia.
La partie nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé.
En duplex ; une superbe pièce avec parquet chêne et placards ( chambre ou bureau) Cette pièce donne sur un toit/terrasse de plus de 20 m2 exposée Sud/Ouest, à l'abri des regards, farniente et repas en toute intimité entre amis ou famille, idéal aussi pour les enfants.
Pour compléter cet appartement un double garage de 26 m2 en sous-sol. Climatisation, double vitrage, ascenseur. Eau et électricité sur les terrasses.
Proche Ecoles, Commerces, Transports (bus) et plages du Mourillon. Un bel appartement rare pour ses terrasses. A voir rapidement ....

Cette annonce référence 267976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE MAFFIOLI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49884659100051.

Prix du bien : 560 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr