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Appartement 24m² à cornebarrieu
— Cornebarrieu 31700 —
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A 2 pas de la Clinique des Cèdres, investissez dans un studio lumineux et parfaitement optimisé de 23 m2, situé dans une résidence de tourisme moderne.
Ce bien en LMNP garantit un rendement locatif attractif et sécurisé. Vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant ainsi que les prestations de qualité offertes par la
résidence, notamment une superbe piscine idéale pour les moments de détente.
Situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement
dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et une salle de bain avec WC.
Parfaitement entretenu, ce studio est un excellent choix pour un investissement clé en main,
dans une localisation proche de Toulouse et des commodités.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 12196
Bien en copropriété. Nombre de lots : 444. Charges de copropriété : 596 €.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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54 000 €