Romain BONNIN, agence GOURDON IMMOBILIER vous propose ce plain pieds situé dans le village de Charrais sans vis à vis.
Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Arrière cuisine, cellier, bureau pouvant servir de chambre.
Garage attenant avec carport.
Couloir desservant le coté nuit, 4 chambres, toilette, salle de bains (baignoire et douche à l'italienne).
Chauffage au sol.
Pompe à chaleur air-air.
Terrasse donnant sur un beau jardin entièrement clôturé d'environ 970m2 et son chalet.
Portail motorisé.
Pas de travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations:
Romain BONNIN: [Coordonnées masquées].
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur:
249 900€, soit 240 000€ Net Vendeur et 9900€ d'honoraires d'agence, soit 4,12%.
La présente annonce immobilère a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la société Gourdon Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1410€ et 1980€ au 01/01/2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Arrière cuisine, cellier, bureau pouvant servir de chambre.
Garage attenant avec carport.
Couloir desservant le coté nuit, 4 chambres, toilette, salle de bains (baignoire et douche à l'italienne).
Chauffage au sol.
Pompe à chaleur air-air.
Terrasse donnant sur un beau jardin entièrement clôturé d'environ 970m2 et son chalet.
Portail motorisé.
Pas de travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations:
Romain BONNIN: [Coordonnées masquées].
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur:
249 900€, soit 240 000€ Net Vendeur et 9900€ d'honoraires d'agence, soit 4,12%.
La présente annonce immobilère a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la société Gourdon Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1410€ et 1980€ au 01/01/2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Référence: 8923R
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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