Immobilier Vente Appartement Perrier 423 m² - Annonce Immobilière 21140170

575 000 €

Financer ce bien à partir de 2 910 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 592 €	96 057 €
15 ans	4 026 €	149 750 €
20 ans	3 329 €	223 927 €
25 ans	2 910 €	297 855 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

423 m² / 7 066 m²

11 pièces

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CC 613 - A Perrier communauté de communes d'Issoire, dans un vaste espace de 7000m2 au calme avec vue, un ensemble immobilier comprenant quatre appartements - gites à savoir : un appartement F2 de 52m2 en rez de jardin, 1 studio spacieux de 56m2 avec mezzanine et terrasse au 1er étage, 1 appartement F3 de 145m2 sur 2 niveaux avec terrasse, 1 grand appartement F4 de 170m2 sur 3 niveaux (actuellement exploité en gîte). Dans le parc très arboré et fleuri, une piscine et un grand parking aérien et des annexes, l'ensemble est clos. Ce bien assez rare, mérite d'être visité. Il est modulable selon le projet, idéal pour une habitation principale avec reprise d'activité de locations saisonnière ou location à l'année. Perrier est à 40 minutes de Besse et Super-Besse, à 35 minutes de Clermont Fd, à 5mm d'Issoire, ville tous commerces; écoles, lycée et ramassages scolaires. Le prix de vente est de 575 000 € dont 3,60% d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2024

Coûts annuels estimés : 9 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Perrier-issoire propriété de 7000m2 avec 4 apparts-gites

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Perrier-issoire propriété de 7000m2 avec 4 apparts-gites

575 000 €