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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cadillac Déménagement
à Senouillac
GENERALI Assurances
à Graulhet
Les Gentlemen du Déménagement
à Castres
A vendre dpt 81- maison de ville caractère- tarn
— Graulhet 81300 —
232 000 €
236 m² / 442 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
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Sur la commune de Graulhet, Belle maison bourgeoise 4 chambres avec jardin arboré et garage.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme de cette demeure.
En RDC, vaste hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, avec accès terrasse et jardin.
Agréable salon avec bibliothèque sur mesure. WC.
A l'étage, couloir/palier desservant 4 grandes chambres avec parquet d'origine, salle d'eau, WC.
Au dernier étage, 2 chambres peuvent être rénovées facilement.
De plus, les combles sont aménageables et offrent un potentiel d'aménagement(+/-85m2).
Garage attenant (+/-30m2). Chauffage au gaz. Double vitrage.
Jardin arboré et clôturé de 440m2.
Accès véhicule possible par le jardin.
Honoraires charge vendeur
www.cif-immo.com/tarn-sud
Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme de cette demeure.
En RDC, vaste hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, avec accès terrasse et jardin.
Agréable salon avec bibliothèque sur mesure. WC.
A l'étage, couloir/palier desservant 4 grandes chambres avec parquet d'origine, salle d'eau, WC.
Au dernier étage, 2 chambres peuvent être rénovées facilement.
De plus, les combles sont aménageables et offrent un potentiel d'aménagement(+/-85m2).
Garage attenant (+/-30m2). Chauffage au gaz. Double vitrage.
Jardin arboré et clôturé de 440m2.
Accès véhicule possible par le jardin.
Honoraires charge vendeur
www.cif-immo.com/tarn-sud
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre dpt 81- maison de ville caractère- tarn
232 000 €