Saint-Mitre-les-Remparts. Dans un cadre agréable et privilégié, découvrez cette magnifique villa indépendante de construction traditionnelle offrant une vue dégagée. Avec ses 224 m2 habitables et un terrain de 1084 m2, cette propriété allie confort, charme et belles prestations.
Un lieu de vie d'exception. Située au cœur du village, cette villa offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose : D'un vaste hall d'entrée. D'une cuisine séparée, aménagée et équipée. D'un salon-séjour lumineux de 59 m2 avec une cheminée à insert, donnant sur une terrasse. De 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec accès à une terrasse privative. D'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux salles d'eau, ainsi que de trois WC séparés. D'un dressing et de nombreux espaces de rangement.
Un atout supplémentaire : un appartement indépendant Type 2 entièrement équipé de 78 m2, indépendant, complète ce bien. Idéal pour accueillir des invités ou des proches.
Un extérieur soigné et des prestations remarquables. Une piscine traditionnelle de 9 x 4,5 m avec pool house. Grand garage de plus de 70 m2 comprenant cave, buanderie et chaufferie. Un terrain plat et aménagé, offrant également une possibilité de seconde construction. Entrée indépendante.
Caractéristiques techniques et confort. Chauffage au gaz de ville et chauffe-eau solaire avec ballon thermodynamique. Double vitrage, volets en bois, portail électrique et visiophone. Exposition sud-ouest, fibre optique, arrosage automatique.
Informations pratiques :
Classe énergie : D (210) Classe climat : C (24)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2710 € et 3740 €/an (indexation 2021)
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
Ce bien rare et parfaitement entretenu est une opportunité unique à ne pas manquer.
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite : [Coordonnées masquées].
Réf. annonce : 218827 Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un lieu de vie d'exception. Située au cœur du village, cette villa offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose : D'un vaste hall d'entrée. D'une cuisine séparée, aménagée et équipée. D'un salon-séjour lumineux de 59 m2 avec une cheminée à insert, donnant sur une terrasse. De 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec accès à une terrasse privative. D'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux salles d'eau, ainsi que de trois WC séparés. D'un dressing et de nombreux espaces de rangement.
Un atout supplémentaire : un appartement indépendant Type 2 entièrement équipé de 78 m2, indépendant, complète ce bien. Idéal pour accueillir des invités ou des proches.
Un extérieur soigné et des prestations remarquables. Une piscine traditionnelle de 9 x 4,5 m avec pool house. Grand garage de plus de 70 m2 comprenant cave, buanderie et chaufferie. Un terrain plat et aménagé, offrant également une possibilité de seconde construction. Entrée indépendante.
Caractéristiques techniques et confort. Chauffage au gaz de ville et chauffe-eau solaire avec ballon thermodynamique. Double vitrage, volets en bois, portail électrique et visiophone. Exposition sud-ouest, fibre optique, arrosage automatique.
Informations pratiques :
Classe énergie : D (210) Classe climat : C (24)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2710 € et 3740 €/an (indexation 2021)
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
Ce bien rare et parfaitement entretenu est une opportunité unique à ne pas manquer.
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Réf. annonce : 218827 Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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