Maison en pierre entièrement rénovée Toulon Ouest, limite Ollioules
L’élégance intemporelle d’une bâtisse du XIXe siècle, modernisée avec soin.
En fond d’une impasse, cette maison en pierre datant des années 1800-1900 a été métamorphosée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d’antan. À la croisée de Toulon et d’Ollioules, elle bénéficie d’un emplacement stratégiquement permettant de reprendre les axes autoroutiers facilement, et se rendre sur le centre de Toulon en quelques minutes.
La maison : Laissez-vous séduire par une pièce de vie de près de 60 m2, spacieuse et agréable, où chaque recoin a été pensé pour vous faire sentir chez vous. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central se prolonge sur un coin salle à manger convivial et un salon chaleureux. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage : Confort et modularité
Montez l’escalier pour découvrir trois chambres spacieuses. L’une d’elles se distingue par un dressing de 11 m2 pouvant aisément devenir une quatrième chambre. Vous trouverez également un deuxième dressing indépendant et une salle d’eau aux tons terracotta, véritable coup de cœur.
Un potentiel supplémentaire avec les combles
Les combles, déjà isolées et équipées d’ouvertures, offrent une surface exploitable de plus de 55 m2. Laissez libre cours à votre imagination pour les aménager selon vos besoins.
Un extérieur pour toutes vos envies
Côté extérieur, le charme opère également. Une terrasse de plus de 20 m2 promet de belles soirées d’été, tandis qu’un espace jardin accueillera vos moments de détente ou vos apéritifs entre amis. Un abri voiture et un grand chalet de 20 m2 apportent des solutions pratiques pour le rangement, le bricolage ou même une annexe extérieure.
Et pour finir la maison profite d'une buanderie indépendante, idéale pour ne pas encombrer vos intérieurs.
Comme dit plus haut, vous n'aurez aucun travaux à réaliser, tout a été pensé, isolé et climatisé !
Avec ses volumes généreux, ses prestations et son potentiel d’aménagement, cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une véritable invitation à écrire votre histoire dans un cadre authentique et contemporain.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer?!
L’élégance intemporelle d’une bâtisse du XIXe siècle, modernisée avec soin.
En fond d’une impasse, cette maison en pierre datant des années 1800-1900 a été métamorphosée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d’antan. À la croisée de Toulon et d’Ollioules, elle bénéficie d’un emplacement stratégiquement permettant de reprendre les axes autoroutiers facilement, et se rendre sur le centre de Toulon en quelques minutes.
La maison : Laissez-vous séduire par une pièce de vie de près de 60 m2, spacieuse et agréable, où chaque recoin a été pensé pour vous faire sentir chez vous. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central se prolonge sur un coin salle à manger convivial et un salon chaleureux. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage : Confort et modularité
Montez l’escalier pour découvrir trois chambres spacieuses. L’une d’elles se distingue par un dressing de 11 m2 pouvant aisément devenir une quatrième chambre. Vous trouverez également un deuxième dressing indépendant et une salle d’eau aux tons terracotta, véritable coup de cœur.
Un potentiel supplémentaire avec les combles
Les combles, déjà isolées et équipées d’ouvertures, offrent une surface exploitable de plus de 55 m2. Laissez libre cours à votre imagination pour les aménager selon vos besoins.
Un extérieur pour toutes vos envies
Côté extérieur, le charme opère également. Une terrasse de plus de 20 m2 promet de belles soirées d’été, tandis qu’un espace jardin accueillera vos moments de détente ou vos apéritifs entre amis. Un abri voiture et un grand chalet de 20 m2 apportent des solutions pratiques pour le rangement, le bricolage ou même une annexe extérieure.
Et pour finir la maison profite d'une buanderie indépendante, idéale pour ne pas encombrer vos intérieurs.
Comme dit plus haut, vous n'aurez aucun travaux à réaliser, tout a été pensé, isolé et climatisé !
Avec ses volumes généreux, ses prestations et son potentiel d’aménagement, cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une véritable invitation à écrire votre histoire dans un cadre authentique et contemporain.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer?!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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