Vous êtes à la recherche d'un bon investissement locatif ? Votre agence MAES IMMOBILIER à WAMBRECHIES a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé sur la commune de MOUVAUX.
Ce bien propose trois appartements T3 avec chambres en enfilade ainsi que 3 garages fermés attenants à l'immeuble.
Les appartements ont une surface comprise entre 45 et 55m2.
Chaque appartement dispose de son compteur électrique, compteur gaz et chaudière gaz. Compteur d'eau commun.
L'immeuble est vendu libre d'occupation, les appartements étaient loués entre 600 et 650€ par mois.
Les garages sont loués 50€ par mois, deux sont actuellement sous contrats de location.
Avec un revenu potentiel d'environ 2000€ par mois, ce bien propose ainsi une rentabilité brute de plus de 8% par an !
Rare sur le secteur : venez vite découvrir ce bel immeuble d'angle exposé sud et au calme !
Ce bien propose trois appartements T3 avec chambres en enfilade ainsi que 3 garages fermés attenants à l'immeuble.
Les appartements ont une surface comprise entre 45 et 55m2.
Chaque appartement dispose de son compteur électrique, compteur gaz et chaudière gaz. Compteur d'eau commun.
L'immeuble est vendu libre d'occupation, les appartements étaient loués entre 600 et 650€ par mois.
Les garages sont loués 50€ par mois, deux sont actuellement sous contrats de location.
Avec un revenu potentiel d'environ 2000€ par mois, ce bien propose ainsi une rentabilité brute de plus de 8% par an !
Rare sur le secteur : venez vite découvrir ce bel immeuble d'angle exposé sud et au calme !
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport comprenant 3 appartements t3 + 3 garages
295 000 €