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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre
— Aubie-Et-Espessas 33240 —
243 800 €
121 m² / 3 072 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Située à 2 mn du bourg de Salignac, au calme, dans un cadre champêtre, venez découvrir cette maison de plain pied de 120 m².
Elle se compose d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et d'un grand cellier/buanderie.
La partie nuit comprend un dégagement avec un placard de rangement, trois chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une salle d'eau indépendante.
Pour plus de rangement un garage attenant de 19 m².
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur un grand jardin de 2500 m² en partie clos avec un portail motorisé.
Environnement campagne proche de la ville et des commodités, école, pharmacie, bus scolaire et à moins de 10 mn de Saint André et des axes routiers.
Prévoir travaux de rafraichissements.
Référence agence : 2632
Elle se compose d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et d'un grand cellier/buanderie.
La partie nuit comprend un dégagement avec un placard de rangement, trois chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une salle d'eau indépendante.
Pour plus de rangement un garage attenant de 19 m².
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur un grand jardin de 2500 m² en partie clos avec un portail motorisé.
Environnement campagne proche de la ville et des commodités, école, pharmacie, bus scolaire et à moins de 10 mn de Saint André et des axes routiers.
Prévoir travaux de rafraichissements.
Référence agence : 2632
Référence: 2TDM-YX8-CGC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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