Iad France - Delphine Allard vous propose : NOUVEAUTE MOUVAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - secteur rue de Londres
Charmante Maison des années 80 d'environ 95 m² ( 100 m² de surface utile) en parfait état technique ! Idéale pour une famille.
4 chambres, 1 salle de bain complète, jardin clôturé avec vue dégagée sans vis à vis, garage d'environ 14,8 m² et 1 place de stationnement privative (possibilité 3).
Au rez de chaussée : belle entrée donnant accès à la pièce de vie traversante lumineuse d'environ 30 m². Elle est composée d'un coin salon (conduit cheminée existant), d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée attenante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour. La baie vitrée avec ouverture sur la terrasse offre une vue dégagée vers l'extérieur. Cellier / buanderie attenants à la cuisine avec accès direct au garage.
À l'étage : 4 chambres, une salle de bain (baignoire + douche) et des wc séparés. Espace dressing dans la chambre parentale.
Beau jardin d'environ 110 m² avec cabanon de rangement.
Les charges ASL s'élèvent à 180¤ / an.
Secteur prisé de Mouvaux, à proximité de toutes commodités : écoles privées et publiques (Ste Jeanne d'Arc, Lucie Aubrac, Saint Exupéry, Maxence Vandermeersh, Jeanine Manuel. ), parc du Haumont, transports en commun (bus / tram) et commerces de proximité à une dizaine de minutes à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delphine Allard - EI (ID 90724) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515192)
Charmante Maison des années 80 d'environ 95 m² ( 100 m² de surface utile) en parfait état technique ! Idéale pour une famille.
4 chambres, 1 salle de bain complète, jardin clôturé avec vue dégagée sans vis à vis, garage d'environ 14,8 m² et 1 place de stationnement privative (possibilité 3).
Au rez de chaussée : belle entrée donnant accès à la pièce de vie traversante lumineuse d'environ 30 m². Elle est composée d'un coin salon (conduit cheminée existant), d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée attenante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour. La baie vitrée avec ouverture sur la terrasse offre une vue dégagée vers l'extérieur. Cellier / buanderie attenants à la cuisine avec accès direct au garage.
À l'étage : 4 chambres, une salle de bain (baignoire + douche) et des wc séparés. Espace dressing dans la chambre parentale.
Beau jardin d'environ 110 m² avec cabanon de rangement.
Les charges ASL s'élèvent à 180¤ / an.
Secteur prisé de Mouvaux, à proximité de toutes commodités : écoles privées et publiques (Ste Jeanne d'Arc, Lucie Aubrac, Saint Exupéry, Maxence Vandermeersh, Jeanine Manuel. ), parc du Haumont, transports en commun (bus / tram) et commerces de proximité à une dizaine de minutes à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delphine Allard - EI (ID 90724) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515192)
Référence: 1675177
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 94m² à mouvaux
399 000 €