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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 22m² à paris-18e
— Paris-18e 75018 —
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Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Charmant Studio à Paris 18 - Idéal Investisseurs
Découvrez ce studio plein de charme situé dans la rue de Fauvet, au cOEur du 18e arrondissement de Paris. Parfaitement placé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare, les commerces, et tous les services nécessaires au quotidien.
Caractéristiques principales :
Superficie : 21,55 m²
Localisation : (5 / 5) Dernier étage d'un immeuble d'avant 1948, bien entretenu
Luminosité : Appartement baigné de lumière naturelle
Le plus : Vous bénéficiez de 3 caves.
Ravalement de façade en cours, avec achèvement prévu en mars 2025.
Toiture récemment rénovée et entièrement payée.
Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs grâce à son emplacement stratégique et son cachet.
Ne manquez pas cette occasion !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.97¤ par mois (soit 1583.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 775 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joao Nogueira Macedo (ID 75804) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1583.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515106)
Découvrez ce studio plein de charme situé dans la rue de Fauvet, au cOEur du 18e arrondissement de Paris. Parfaitement placé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare, les commerces, et tous les services nécessaires au quotidien.
Caractéristiques principales :
Superficie : 21,55 m²
Localisation : (5 / 5) Dernier étage d'un immeuble d'avant 1948, bien entretenu
Luminosité : Appartement baigné de lumière naturelle
Le plus : Vous bénéficiez de 3 caves.
Ravalement de façade en cours, avec achèvement prévu en mars 2025.
Toiture récemment rénovée et entièrement payée.
Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs grâce à son emplacement stratégique et son cachet.
Ne manquez pas cette occasion !
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La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.97¤ par mois (soit 1583.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 775 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joao Nogueira Macedo (ID 75804) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1583.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515106)
Référence: 1674567
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 1583 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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